国有建设用地使用权网上挂牌出让公告惠自然资规告字[2025]10号
【信息时间：2025-11-04 阅读次数： 】
惠民县自然资源和规划局 惠民县公共资源交易中心
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
惠自然资规告字[2025]10号
根据《中华人民共和国土地管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定，经惠民县人民政府批准，惠民县自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让6宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标
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地块编号 |
土地位置 |
出让 面积 （M2） |
土地用途 |
出让 年限 |
规划设计主要指标 |
增价幅度 (万元) |
起始价（万元） |
竞买保证金 （万元） |
不动产单元号 |
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容积率 |
建筑密度（%） |
绿地率（%） |
建筑高度（米） |
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2025-M032 |
惠民县城闫北路以东、东关街以北 |
45009 |
城镇住宅 |
70 |
大于1.0且不大于1.8 |
不大于28 |
不小于35 |
不大于60 |
5 |
11478 |
2296 |
371621101074GB90159W00000000 |
|
2025-M033 |
惠民县城闫北路以东、东关街以北 |
40814 |
城镇住宅 |
70 |
大于1.0且不大于1.8 |
不大于28 |
不小于35 |
不大于60 |
5 |
10408 |
2082 |
371621101075GB00003W00000000 |
|
2025-M034 |
惠民县乐安三路以西、孙武五路以南 |
23761 |
城镇住宅 |
70 |
大于1.0且不大于1.8 |
不大于28 |
不小于35 |
不大于54 |
5 |
6060 |
1212 |
371621201083GB90053W00000000 |
|
2025-M035 |
惠民县乐安二路以东、乐安三路以西、孙武五路以南 |
24078 |
城镇住宅 |
70 |
大于1.0且不大于1.8 |
不大于28 |
不小于35 |
不大于54 |
5 |
7871 |
1575 |
371621201083GB90052W00000000 |
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6788 |
商业服务业 |
40 |
||||||||||
|
2025-M036 |
惠民县乐胡路以东、大济路以北 |
38326 |
城镇住宅 |
70 |
大于1.0且不大于1.8 |
不大于30 |
不小于35 |
不大于60 |
5 |
8336 |
1668 |
371621201081GB90121W00000000 |
|
2025-M037 |
惠民县乐胡路以东、大济路以北 |
21532 |
商业服务业 |
40 |
不小于1.2，不大于2.0 |
不大于50 |
不小于20 |
不大于36 |
5 |
4684 |
937 |
371621201081GB90120W00000000 |
注：1.2025-M032号、2025-M033号、2025-M034号、2025-M035号、2025-M036号地块须按照县住房和城乡建设局出具的《惠民县国有建设用地房地产开发项目建设条件意见书》进行开发建设。
2.2025-M034号、2025-M035号地块底价包含土地底价及地上建（构）筑物价格。
3.2025-M032号、2025-M033号、2025-M034号、2025-M035号、2025-M036号地块土地出让金采用分期付款方式，竞买保证金缴纳全款的20%，出让合同签订后1个月内须缴纳出让价款50%(含定金)的首付款，余款可按合同约定分期缴纳，最长不超过一年。
二、竞买人范围及要求
1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及已购买惠民县土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外），均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
2.参与商品住房用地竞买或开发保障性住房的主体，应具有房地产开发资质。住宅用地竞买单位应在竞拍前提交房地产开发企业资质证书及符合自有资金购地要求的证明材料到惠民县自然资源和规划局所有者权益股进行审查。企业与其控股公司不得参与同一宗地竞买。土地出让成交后须在10个工作日内签订出让合同，逾期不签的终止供地，保证金不予退还。违反合同约定的，可依约收回土地。企业违规违约情况计入信用记录，整改到位前不得竞买土地。
3.个人不允许参与住宅用地项目的竞拍。
三、出让资料获取方式
本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人可登录惠民县公共资源交易中心网站（http://jypt.bzggzyjy.cn/hm web//）国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）查看和打印出让文件。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
本次公告所涉及地块只接受网上竞买申请。竞买申请人须携带相关有效证件，到惠民县公共资源交易中心311办公室或滨州市公共资源交易中心三楼信息录入窗口申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登陆系统使用）。
五、竞买保证金到账的截止时间为：2025年12月3日17时00分。
竞买申请人须在2025年12月3日17时00分前登录网上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。
六、网上挂牌时间
本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：2025年11月25日8时00分至2025年12月5日17时00分。
七、确定竞得人的方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人，惠民县公共资源交易中心只对网上挂牌的竞得入选人进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。
八、联系方式
惠民县自然资源和规划局
联系电话：0543—5310997
惠民县公共资源交易中心
咨询电话：0543—5322101
数字证书办理电话：0543—5322106、0543-3165927
2025年11月4日
附件：